GELEXIA GARDEN

  • Bán
21,000,000₫ / m2
885 Tam Trinh - Hoàng Mai - Hà Nội

Property Description

I. TỔNG QUAN CHUNG CƯ 885 TAM TRINH

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần XNK Tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO)

Tên dự án: Chung cư 885 Tam Trinh

Vị trí: Lô đất C11 ngõ 885 Tam Trinh – Hoàng Mai – Hà Nội

I. Quy mô dự án 

Diện tích lô đất nghiên cứu:  35.010 m2;

Diện tích đất xây dựng nhà cao tầng (CT1, CT2A, CT2B, CT3):   18.498,0 m2;

+ Diện tích xây dựng:  7.430,0 m2;

+ Mật độ xây dựng : 40,0%;

+ Chiều cao tầng  (không kể tầng hầm, tầng tum): 31-33 tầng ;

+ Tổng diện tích sàn xây dựng (Không kể tầng hầm, tầng tum) : 234.122m2 ;

+Các căn hộ có diện tích chủ yếu từ 65,8m2 đến 89,7m2.

+ Diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng: 602,0 m2;

+ Diện tích xây dựng  :  6.265,0m2;

+ Mật độ xây dựng :  62,25%;

+ Chiều cao tầng  (không kể tầng hầm, tầng tum):   5 tầng ;

Năm khởi công: quý II/ 2016

Hoàn thành: Quý II/2018

Chung Cư GELEXIMCO 885 Tam Trinh Hoàng Mai

II. VỊ TRÍ CHUNG CƯ 885 TAM TRINH

Chung Cư Gelexia Riverside 885 Tam Trinh xây dựng khu nhà ở tại quận Hoàng Mai tại ô quy hoạch C11/ODK2, phường Yên Sở – quận Hoàng Mai – Hà Nội có phạm vi nghiên cứu khoảng 35.010m2

Chung Cư GELEXIMCO 885 Tam Trinh Hoàng Mai

Chung Cư GELEXIMCO 885 Tam Trinh Hoàng Mai

– Phía Bắc giáp với ô đất xây dựng Viện Y học Tư pháp Trung Ương, đất thổ canh phường Yên Sở và ô đất xây dựng Tổng đội thanh niên xung phong.

– Phía Nam giáp với ô đất dự kiến xây dựng công trình công cộng C11 – TH1 và C11 – CC2.

– Phía đông giáp với tim đường quy hoạch mặt cắt ngang 40m.

– Phía Tây giáp ô đất nghĩa trang Yên Sở C11 – ND, và các ô đất bãi đỗ xe

III TIỆN ÍCH CHUNG CƯ 885 TAM TRINH

Chung Cư Gelexia Riverside – nơi phục vụ nhu cầu giải trí, ẩm thực, thể thao cho cư dân.

– Nhiều trường mẫu giáo tiêu chuẩn quốc tế.

– Công viên Vĩnh Hằng rộng 2000m2.

– 5 khu trung tâm thương mai và mua sắm.

– 1 trường liên cấp quốc tế (SIS).

– 2 trường công lập.

– 1 bệnh viện quốc tế.

– Gần bến xe Giáp Bát

– Gần các trường Đại học nổi tiếng:

– Gần các trung tâm mua sắm, bệnh viện.

– Công viên cho mọi lứa tuổi, bể bơi, sân bóng…

 

tien-ich-chung-cu-gelexia
 

to-hop-chung-cu-gelexia

 

Chung Cư GELEXIMCO 885 Tam Trinh Hoàng Mai

IV MẶT BẰNG CHUNG CƯ 885 TAM TRINH

Mặt bằng tổng thể toà CT1  

V. Giá bán Chung Cư Gelexia Riverside

Giá bán Chung Cư Gelexia Riverside 885 Tam Trinh

*** Giá bán :      Giá bán căn hộ tại dự án giao động từ  16tr/m2(tim tường) đã VAT + Nội Thất ,tức giá từ 1,2 tỷ đến 1,8 tỷ/căn đã có VAT và Nội Thất cao cấp.

IV. Tiến độ thanh toán:

Tiến độ đóng tiền chung cư 885 Tam Trinh được chia làm 8 đợt:

– Đặt cọc 100.000.000đ/căn tháng 12/2016  ký HĐMB

– Đợt 1: Ký HĐMB, đóng 15% GTCH (VAT) dự kiến 18/12/2016.
– Đợt 2: Khi xong tầng 6, đóng 15% GTCH (gồm VAT) dự kiến 18/02/2017.
– Đợt 3: Khi xong tầng 12, đóng 10% GTCH (gồm VAT) dự kiến 18/4/2017.
– Đợt 4: Khi xong tầng 20, đóng 10% GTCH (gồm VAT) dự kiến 18/7/2017.
– Đợt 5: Khi xong tầng 26, đóng 10% GTCH (gồm VAT) dự kiến 18/9/2017.
– Đợt 6: Xong tầng 31, đóng 10% GTCH (gồm VAT) dự kiến 18/12/2017.
– Đợt 7: Bàn giao nhà, đóng 25% GTCH (gồm VAT) dự kiến 18/8/2018.
– Đợt 8: Nhận sổ, đóng 5% (gồm VAT) dự kiến 18/11/2018.